来来来，润州敲黑板，区复划重点：

• 1、式楼复式楼变两层经营和出租属于违法吗?出租
• 2、78平复式楼房全包装修多少钱78平复式楼全包装修价格明细
• 3、润州请问租房子租复式的区复好吗?

复式楼变两层经营和出租属于违法吗?

1、法律分析：房屋私自改造出租合法是式楼违法的。业主在物业范围内，出租不得擅自改变房屋结构、润州外貌、区复设计用途、式楼功能和布局，出租不得对房屋内外承重墙、润州梁、区复柱、式楼板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

2、不违法的，《民法典》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

3、从而造成不可估量的后果。所以房东私自改变房子结构进行出租依然触犯了法律，是违法行为。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

4、住宅改成出租公寓是违法的。因为这样的改造不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响，而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。根据规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

5、你的做法就是现在要整顿地群租方式，不知当地是否严管。

6、因此将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。

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平米全包简单装修的报价大概在4万—7万左右。

比如合肥装修公司给出的平均装修报价是半包300-500元每平米，全包600-1000元每平米。选择半包装修方式的话78平米房子装修大约需要3万元，而选择全包装修方式则要贵一些，大约需要7万元。

简装全包平均在500-600元/平米左右，部分城市简装价格会稍贵，在600-800元左右，那么78平米简装全包费用需要4万-5万左右。具体也要看所用材料品牌等而定。

请问租房子租复式的好吗?

复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。私密设计，个性十足，别墅风格。

首先没有阳台，没有窗户，加上楼层矮，导致采光和通风能力下降，居住不舒适。其次就是私密性差，这是复式楼最大的缺点。最后两层楼单纯依靠，一面超大超高的玻璃窗贯穿，就是晾晒困难。

好租。太仓复式的房子好租，很多太仓复式的房子都在出租当中。房子是指住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。

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